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2025 10-12月 優惠專案 V1
2025-09-30
Special offers from October to December , 2025v1
2025-09-30
《工務人員》招募中~
2025-02-07
應徵連結：https://reurl.cc/36AM9M 每一位旅人在【新美齊 PARK 259 酒店式公寓】的舒適與安心，背後是我們對設備完美維護的堅持，以及工務人員專業且用心的付出。 如果您擅長解決問題，喜歡保持環境設備最佳狀態，歡迎加入新美齊酒店式公寓，一同讓美好的住宿體驗更上一層樓。 在新美齊PARK259 酒店式公寓 擔任 工務人員，您將負責： ●客房內設備基礎維養，確保正常運作狀態 ●聯繫維修廠商，進行報價及進度追蹤 ●工具與材料的採買，支持日常維護需求 加入我們，您會獲得： ●友善且高水準的工作環境，享受在高端豪宅內上班的愉悅氛圍 ●具競爭力的優渥薪資與福利，讓您安心工作 ●周休二日，享有穩定的生活與工作平衡 而我們希望您具備以下條件： ● 基本的設備維修知識與技能，能獨立完成簡單修繕工作。 ● 良好的溝通能力，與維修廠商及同事保持有效合作。 ● 積極主動，對維持高品質住宿環境充滿熱情。 無論您是有經驗的工務專才，或是對設備維修充滿興趣的新手，我們都提供完善的在職訓練，幫助您快速上手。 讓我們一起為每位貴賓創造無可挑剔的住宿體驗，快到下方連結投遞履歷聯繫我們吧！
《房務人員》招募中~
2022-03-10
應徵連結：https://reurl.cc/nE4ql1 #工作夥伴募集中 #房務人員 精緻飯店管理的【新美齊酒店式公寓PARK 259】要來與您共創美好願景~ 目前我們誠徵房務夥伴，歡迎各位加入我們。 工作環境舒適友善，並重視每位同仁的想法，珍惜團隊間和諧共處。 不管您是轉職或社會新鮮人，我們入職都將會安排完整教育訓練，無經驗也非常歡迎唷！ 【工作機會】酒店式公寓房務人員 【工作內容】 1.客房清潔(含布巾更換、廚/餐具清洗及陽台清潔)。 2.備品補充、家具維護及保養。 3.客用消耗品數量統計。 【上班時段】全職，日班，09:00~18:00 【休假制度】輪休，依公司規定 【工作地點】台北市中正區信義路二段，捷運東門站徒步5分鐘
徵求【租賃/出售】物件~
2022-01-01
「新美齊酒店式公寓 PARK 259」為新美齊集團旗下，新美齊公寓大廈管理維護(股)有限公司，所標榜提供精緻飯店管理的酒店式公寓。我們國內外客源穩定，業績持續成長，開業至今在市場擁有相當口碑。 因應集團策略，接下來我們將繼續努力，擴展服務據點，以加快市場佈局。為了因應新館拓展步伐，將持續搜尋合適的物件，歡迎仲介夥伴提供相關欲【租賃/出售】之建物訊息給我們。 請撥打 (02) 2358 - 2259，與我們聯繫，謝謝。
房型介紹快速入口
2022-01-01
為方便貴賓快速了解「新美齊酒店式公寓 PARK 259」所提供的房型。 以下整理出各項目連結，希望大家能夠獲得所需資訊。 另外，有其他相關問題，仍舊歡迎與我們聯繫。 我們不定期推出優惠活動，請加入我們LINE官方帳號，將會有專人為您服務與解答。 歡迎您~ ===================================================================== ※房型介紹 1.都市客房：https://www.jeanresidence.com/park259/tw/room/urban 2.豪華客房：https://www.jeanresidence.com/park259/tw/room/luxury 3.行政客房：https://www.jeanresidence.com/park259/tw/room/administrative 4.旗艦客房：https://www.jeanresidence.com/park259/tw/room/flagship 5.旗艦、尊榮套房(2房)：https://www.jeanresidence.com/park259/tw/room/honor ※LINE官方帳號 1.快速加入連結：https://lin.ee/uZiTHBl
Q & A 常見問與答
2022-01-01
租客常見問題Q & A 1. Q：請問是否有提供日租服務? A：本館僅提供月租服務，起租至少30日以上。若合約期滿後遇續租未滿一個月之情形，以日租金計算。 2. Q：請問房內提供那些設備? A：雙人床組、IH爐、冰箱、微波烤箱、炊飯收納器、冷藏紅酒櫃、烘碗機、洗脫烘洗衣機、膠囊咖啡機、免治馬桶、電視、浴缸(部分房型)、四合一換氣扇。 3. Q：請問要如何預訂房間? A：支付月租金的30%作為訂金，即可為您保留房間。(詳細流程請參閱供租賃簽約服務說明) 4. Q：租金支付方式有哪些? A：租金可以使用現金、匯款或是信用卡方式支付，押金僅能以現金或是匯款方式支付。 5. Q：請問租金包含哪些費用? A：房價包含水、電(2個月1000度)、瓦斯(特定房型)、Wifi網路、第四台、管理費、稅、以及一週兩次房務打掃(一大一小清)。 6. Q：請問是否可以抽菸、飼養寵物? A：酒店式租客禁止在房內抽菸以及飼養寵物。 7. Q：請問館內有提供什麼公設? A：本館有提供頂樓空中花園、二樓健身房、一樓交誼廳。 8. Q：請問是否有提供早餐服務? A：目前無提供早餐服務。 9. Q：請問是否有提供停車位? A：本館提供停車位出租，因數量有限，煩請與櫃台洽詢與確認空位狀況。
無懼旅宿業冰河期 徹底防疫X加值服務 免費搬家､幫代訂 新美齊酒店式公寓逆勢搶市
2020-04-27
2020/03/26 新聞稿 全球新冠肺炎延燒至今仍不斷升溫，觀光旅遊及相關產業受到最大衝擊，就連知名酒店品牌文華東方､萬豪等，也都開始採取減薪､縮減工時或是裁員等方式。商研院副院長張皇珍日前也表示，現在疫情重創旅宿業，普遍住房率僅剩一、二成，成為旅宿業的冰河期。也因此影響不少業者不得不祭出｢非常手段｣因應。更多業者則是紛紛祭出下殺折扣，以殺到見骨優惠換取生存空間。 危機等於轉機? 老牌酒店式公寓也淪價格戰 然在這波疫情之下，也有業者反其道而行，將危機視為新的機會點。例如日前媒體報導，高雄就有飯店業者想趁此時機逆勢徵人､一舉網羅有經驗的飯店專業人才。標榜飯店式管理，但提供更俱全生活設備的酒店式公寓，雖然營運型態和飯店不同，接受長短租租期，但通常以一個月起跳的租賃形式，通常不是針對旅客，反而更偏重於單身赴任，或是外派的商務人士，但也不免受到外派人士返國，或是原先談定續約租客無法入境，而受到影響，不少老牌酒店公寓業者，就不得不以低至65折的折扣搶市。 據位於一級觀光熱區永康商圈､近鄰捷運東門站的新美齊酒店式公寓PARK 259分析，事實上，隨著大批華僑､台商回國､退回環境相對安全的台灣居住，反而讓生活設備一應俱全的酒店式公寓，更加搶手，有一房難求的現象；落實防疫､提供相對飯店更嚴格的出入把關，以及提供更細膩的生活體驗，成為酒店式公寓在疫情下的攻防策略。 例如新美齊酒店式公寓PARK 259，業界首創推出｢兩段式入住方案｣，與週邊商旅配合，近期如有中港澳旅遊史的旅客，可先入住附近商旅，接受自主隔離14天､確認安全後即可入住；住客配合旅店自主隔離完畢後，PARK 259更免費提供搬家服務。 酒店式公寓經營亮眼 新美齊將輸出經營模式 除此之外，為讓防疫更升級，PARK 259也提供專業蒸汽消毒、臭氧殺菌機、瑞典Blueair空氣清淨機等，做房內清潔使用。最後，強化新美齊酒店式公寓品牌一貫標榜的極致體驗，PARK 259推出凡於入住期間，Tesla豪華轎車付費接送､代購永豐餘生技生鮮､日用品､到戶精品洗衣等加值生活服務，在此波疫情趨勢下以徹底防疫和加值服務､逆勢操作。 新美齊集團表示，經過前幾年觀光熱潮，飯店業競爭者已過多，且需要更多團隊人力､經營成本高，且容易受到天災人禍影響，經營波動較大…相對來說，酒店式公寓經營投入成本低，團隊精簡所以建置､訓練都更快，投報率相對亮眼，因此新美齊集團除將加大酒店式公寓的投資幅度､持續尋找都會區新點､投入酒店式公寓經營外，更將致力把新美齊酒店式公寓作為品牌經營､輸出全套制度完整的極致生活經營模式。
酒店式公寓夯！新美齊用差異化服務 強攻單身菁英商務客
2020-04-20
2019/10/04 工商 記者蔡惠芳 酒店式公寓夯！多家上市公司紛紛搶攻市場。新美齊集團也來勢洶洶，旗下「新美齊PARK 259」酒店式公寓，逆勢擴張，採「差異化服務」利器，強攻單身菁英商務客層。 近年來，服務業的酒店式公寓，反而躍居為市場寵兒，不少建商紛紛搶攻酒店式公寓的市場版圖。馥華集團最近就宣布其板橋大案「馥華艾美」正式接手全球最大酒店集團合作，引進國際級的酒店式公寓；新美齊集團也來勢洶洶，繼「新美齊PARK 259」之後，正積極拓展其他連鎖據點。 以長期旅居外地的商務或旅客來說，酒店式公寓費用相對還是划算。而有國際品牌加持的酒店式公寓，雖然受市場矚目，不過，真正能?接地氣?的環境與服務，或許還是最終吸引房客入住的重要考量因素之一。 新美齊集團旗下，鄰近東門站、永康商圈、月租起跳的酒店式公寓「新美齊PARK 259」，分析目前酒店式公寓發展脈絡指出，目前酒店式公寓大多聚集在成熟商圈、交通方便的地區。至於目前市場上主流房型，仍以室內淨坪13坪左右的套房為主。 「PARK 259」認為，這主要還是跟有這樣租賃需求的，仍以外派、單身族群為主有關。以「PARK 259」來說，房客50％比例的外籍租客中，就以單身赴任的日商高級主管為主；近期受到產業政策、需求影響，也引此有不少加拿大籍、法籍的風力發電工程師入住。 另外，近年受到中美貿易戰影響，暫時退回台灣觀望，承租酒店式公寓作為行動辦公室的貿易商，也是租戶之一。 新美齊表示，另外，這些外籍人士在生活上，常實際面臨?沒有銀行帳號?的生活問題，例如「PARK 259」裡就有沙烏地阿拉伯籍租客，時常透過Line預訂一週份量的桶裝水，美國籍的女性房客熱愛網購，下訂單後無法轉帳。這些租戶需求，都需「PARK 259」提供生活管家服務，以Line做即時溝通。 酒店式公寓越來越多，競爭也愈加白熱化，為發展差異化策略，大家也無不在服務上卯足全力。 例如有業者推出從65歲到80歲健康長者也可入住的出租樂活宅；而「PARK 259」則發展針對主力商務客、單身族群的精緻服務，例如與頂級車商合作，提供Alphard / Tesla車隊，機場/市區接送服務。 此外，為滿足單身租客從生活到工作場合的各種需求，「PARK 259」除定期提供當令水果、衣服送洗、國內旅遊等服務，在最能近觀大安森林公園景觀的頂樓花園，也有BBQ派對等相關配套服務。 另外也觀察到這類商務菁英租客，極重視有機、養生，偶爾也想在家下廚，「PARK 259」也與永豐餘合作，以包含生鮮蔬果、高級牛排 / 豬排等等套裝式的頂級食材，推出?懶人包?服務，搭配房內IH爐使用，日常就能輕鬆料理。
旅宿業困境求轉型 酒店式公寓意外崛起
2020-04-20
2020/03/26 中央社 記者潘羿菁 武漢肺炎衝擊旅宿業，為節省人力，酒店式公寓意外崛起，新美齊集團順勢推出酒店式公寓經營管理整套輸出服務。新美齊指出，近期接獲不少開發商與旅宿業轉型，希望度過低潮。 新美齊旗下的酒店式公寓，住房率高達9成，看好未來成長性，正在積極尋覓新據點，已經啟動投資評估計畫，拓點範圍聚焦台北市、臨近捷運站精華地段，力拚擴大版圖。 去年受到陸客銳減、香港反送中影響，已經讓旅宿住房率下降，今年又遭逢武漢肺炎疫情衝擊，重創飯店業，不少開發商與旅宿業開始尋覓轉型，將目光轉向酒店式公寓。 新美齊分析，酒店式公寓與旅館最大成本差異，在於人事費用。酒店式公寓平均每房花費人力約0.2至0.6人；飯店依據等級高低，平均每房花費1.6至3人，這是飯店業尋求轉型為酒店式公寓最大誘因。 不過酒店式公寓的經營管理與飯店領域有所差異，新美齊舉例，酒店式公寓的客群，多半會有烹飪需求，經營管理者必須幫客人代購食材，甚至是日用品等。 另外，酒店式公寓客群以白領階級、駐地人員為主，辦公空間彈性化，如何提供辦公環境也是一門學問，這些都是一般飯店相對陌生服務領域。 新美齊坦言，集團本來規劃今年初針對經營管理經驗整套輸出服務，受到武漢肺炎疫情影響，已經接獲建商與旅館業者主動詢問，以北部地區業者居多。
【送暖小胖威利！PARK 259響應愛心公益】
2020-04-27
PARK 259｜LUXURY SERVICED APARTMENT 致力於不動產建設開發、加值型物業管理的「新美齊集團」，長期投入對慈善公益團體的關懷。從2019年12月到今年年初舉辦了慈善月的活動，秉持初衷，幫助【財團法人中華民國小胖威利病友關懷協會】募集所需物資及經費。 而集團旗下的「新美齊酒店式公寓 PARK 259」，也共同響應慈善關懷，號召所有工作夥伴愛心捐獻，藉由這樣的拋磚引玉，擴及到更多需要幫助的人，將愛心綿延不絕的傳遞下去。如同我們對所有住客一貫的主動關心及貼心提醒 — 細膩及溫度，始終是PARK 259最在意的。 【財團法人中華民國小胖威利病友關懷協會】 https://reurl.cc/6gnQY5 PARK 259：台北市中正區信義路二段259號 貴賓專線：(02)2358-2259 IG：jeanresidence_park259 Line官方帳號：@jrsapark259
租賃住宅管理人員證書
2022-09-26
台北市租賃住宅服務商業同業公會-會員證書
2022-09-26
租賃住宅服務業登記證
2022-09-26
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